1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
高知県
19.8万円/㎡
前年比+11.5%
高知市
19.8万円/㎡
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ポレスター高知桟橋通
高知県高知市桟橋通二丁目
とさでん交通桟橋線 / 桟橋通二丁目駅 徒歩3分
2002年築 / 16階建 / 55戸 / SRC造
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12階 / 74.24㎡の場合
相場
1,865万円
25.1万円/㎡
885
1,539
2,192
2,845
AI査定結果
推定相場価格
1,865万円
25.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,539万円〜2,192万円
20.7万円/㎡〜29.5万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
10.9%
最終更新日: 2025年11月30日
ポレスター高知桟橋通
1,780万円（24.0万円/㎡）/ 12階 / 74.24㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は24.42万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 1,780万円 | 24.0万円 | 12階 | 74.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/28 | 1,980万円 | 27.9万円 | 12階 | 70.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 1,650万円 | 21.4万円 | 9階 | 77.19㎡ | 2SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例35件の平均平米単価は24.81万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | ポレスター高知桟橋通 高知市桟橋通二丁目 | 桟橋通二丁目駅3分 | 1,780万円 | 24.0万円 | 74.24㎡ | 3LDK | 12階 / 16階建 | 南 | 2002年 | 55戸 | SRC |
| 2024/06/26 | サントノーレ観月 高知市みづき一丁目 | 円行寺口駅29分 | 1,880万円 | 25.7万円 | 73.03㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 38戸 | SRC |
| 2025/02/03 | サーパス鴨部 高知市鴨部二丁目 | 鴨部駅11分 | 1,350万円 | 19.6万円 | 69.05㎡ | 2LDK+S | 4階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 55戸 | RC |
| 2025/11/17 | アーネスト晴美台 高知市鴨部 | 旭町三丁目駅14分 | 2,180万円 | 27.7万円 | 78.84㎡ | 2LDK+S | 3階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 70戸 | SRC |
| 2025/11/18 | サーパス鴨部第2 高知市鴨部 | 鴨部駅18分 | 1,800万円 | 22.0万円 | 81.78㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 2003年 | 100戸 | SRC |
| 2024/11/18 | アルファステイツ上町 高知市上町三丁目 | 上町二丁目駅3分 | 1,580万円 | 23.1万円 | 68.48㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 46戸 | RC |
| 2024/03/11 | アルファステイツ昭和町 高知市昭和町 | 高知駅10分 | 1,780万円 | 23.4万円 | 75.95㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2023/12/03 | サーパス月の瀬橋 高知市東石立町 | 上町二丁目駅7分 | 2,580万円 | 29.3万円 | 88.06㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2007年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/12 | サーパス弥右衛門公園 高知市北川添 | 薊野駅9分 | 1,820万円 | 25.7万円 | 70.95㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 86戸 | RC |
| 2025/02/03 | サンセール弥右衛門 高知市北川添 | 薊野駅13分 | 1,995万円 | 29.2万円 | 68.24㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/13 | アルファステイツ天神大橋 高知市天神町 | 梅の辻駅5分 | 1,490万円 | 18.7万円 | 79.5㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/07 | ア・ラ・モードはりまや 高知市南はりまや町二丁目 | デンテツターミナルビル前駅3分 | 1,880万円 | 27.9万円 | 67.37㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 32戸 | SRC |
| 2025/05/17 | アルファステイツ北本町III 高知市北本町四丁目 | 高知駅15分 | 1,550万円 | 22.7万円 | 68.39㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 53戸 | RC |
| 2025/10/17 | サントノーレ一宮 高知市一宮東町五丁目 | 土佐一宮駅18分 | 1,490万円 | 19.4万円 | 76.8㎡ | 2LDK+S | 3階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 45戸 | SRC |
| 2025/11/06 | アルファステイツ梅ノ辻 高知市梅ノ辻 | 梅の辻駅3分 | 1,660万円 | 23.0万円 | 72.03㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 78戸 | SRC |
| 2025/01/13 | サーパス城見 高知市城見町 | 宝永町駅2分 | 1,750万円 | 25.3万円 | 69.08㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/25 | サーパス北久保 高知市北久保 | 薊野駅20分 | 1,780万円 | 26.4万円 | 67.32㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2024/06/07 | ポレスター潮新町 高知市潮新町一丁目 | 桟橋通一丁目駅3分 | 2,190万円 | 29.5万円 | 74.24㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 38戸 | SRC |
| 2024/03/07 | アルファステイツ宝永町桜館 高知市南宝永町 | 宝永町駅6分 | 2,180万円 | 24.0万円 | 90.76㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 63戸 | RC |
| 2025/11/09 | サーパス鏡川大橋 高知市北新田町 | 宝永町駅12分 | 2,400万円 | 27.8万円 | 86.26㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 75戸 | RC |
| 2024/07/26 | アルファステイツ知寄4 高知市二葉町 | 知寄町一丁目駅2分 | 1,720万円 | 29.1万円 | 59.11㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/26 | アルファステイツ知寄町 高知市知寄町二丁目 | 知寄町二丁目駅1分 | 1,230万円 | 19.7万円 | 62.41㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/09 | アルファステイツ桟橋通り3 高知市桟橋通三丁目 | 桟橋通三丁目駅1分 | 1,480万円 | 19.8万円 | 74.6㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 79戸 | SRC |
| 2025/11/19 | サーパス新田 高知市新田町 | 桟橋通二丁目駅10分 | 1,990万円 | 22.8万円 | 87.14㎡ | 4LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 64戸 | SRC |
| 2024/09/30 | サーパス桟橋通 高知市桟橋通四丁目 | 桟橋通四丁目駅5分 | 1,700万円 | 20.6万円 | 82.69㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/17 | サーパス桟橋通第2 高知市桟橋通四丁目 | 桟橋通四丁目駅1分 | 1,990万円 | 27.7万円 | 71.83㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 2001年 | 82戸 | SRC |
| 2025/09/03 | アルファステイツ桟橋通りIV 高知市南ノ丸町 | 桟橋通四丁目駅5分 | 1,700万円 | 25.9万円 | 65.63㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 南西 | 2007年 | 73戸 | RC |
| 2025/11/14 | サーパス中の島桜通り 高知市中の島 | 菜園場町駅7分 | 2,050万円 | 27.2万円 | 75.28㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2005年 | 65戸 | RC |
| 2025/11/05 | サーパス青柳町 高知市青柳町 | 知寄町三丁目駅6分 | 1,940万円 | 29.0万円 | 66.9㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 81戸 | RC |
| 2025/06/17 | アルファステイツ知寄III 高知市青柳町 | 知寄町三丁目駅3分 | 2,200万円 | 29.3万円 | 75.15㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 56戸 | RC |
| 2024/10/31 | アルファステイツ青柳橋 高知市若松町 | 知寄町三丁目駅8分 | 2,090万円 | 29.6万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 62戸 | RC |
| 2025/05/05 | アプリア桟橋 高知市桟橋通六丁目 | 桟橋通五丁目駅8分 | 1,580万円 | 18.3万円 | 86.35㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 72戸 | SRC |
| 2024/04/17 | サントノーレ葛島参番館 高知市葛島二丁目 | 葛島橋東詰駅3分 | 2,250万円 | 28.6万円 | 78.72㎡ | 2SLDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 27戸 | SRC |
| 2025/04/20 | サントノーレ葛島四番館 高知市葛島二丁目 | 西高須駅1分 | 1,799万円 | 22.9万円 | 78.72㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 45戸 | SRC |
| 2024/10/31 | アルファステイツ高須新町 高知市高須新町三丁目 | 県立美術館通駅7分 | 1,750万円 | 27.1万円 | 64.49㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 44戸 | RC |
| 2024/09/13 | サントノーレ高須 高知市高須一丁目 | 介良通駅2分 | 1,740万円 | 20.1万円 | 86.54㎡ | 3SLDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 45戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は高知県で11.5%上昇、高知市では11.5%上昇しています。